1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%
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クリーンリバー厚別I
北海道札幌市厚別区厚別中央三条五丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 84.98㎡の場合
相場
2,693万円
31.7万円/㎡
2,058
2,481
2,905
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜2,905万円
29.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー厚別I
2,230万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 84.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/27 | 2,230万円 | 26.2万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 17.1万円 | 7階 | 84.98㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/27 | クリーンリバー厚別I 札幌市厚別区厚別中央三条五丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 2,230万円 | 26.2万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/30 | レジデンス厚別 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | 厚別駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/15 | アカシヤコート厚別 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅4分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/04 | クリーンリバー厚別II 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅10分 | 2,298万円 | 25.1万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライラック大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅6分 | 1,998万円 | 25.3万円 | 79.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/01 | サニーサイドガーデン壱番館 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新札幌駅9分 | 2,299万円 | 26.1万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | 新さっぽろパークマンション 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 2,890万円 | 31.2万円 | 92.76㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新札幌駅8分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | マンション厚別 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新札幌駅6分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/25 | クリーンリバー厚別1 札幌市厚別区厚別中央三条五丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 2,230万円 | 26.2万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | リラハイツ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央二条四丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロジェ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新さっぽろ駅3分 | 2,350万円 | 30.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。
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地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 14分
1982年築 / 8階建 / 114戸 / RC造